Дом с 2-мя спальнями 103 м2

Просторный одноэтажный дом с тремя жилыми комнатами, большой кухней-гостиной площадью 23,92 м2 и крытой террасой 29,68 м2 для отдыха всей семьи. Планировка включает мастер-спальню с собственной гардеробной и ванной, отдельный кабинет, кладовую и технические помещения, благодаря чему дом подходит для комфортного постоянного проживания без ощущения тесноты.

Дом спроектирован как комфортное одноэтажное пространство для постоянного проживания семьи, где основное внимание уделено приватности жилых комнат, удобной кухне-гостиной и большому количеству вспомогательных помещений.

Кухня-гостиная — 23,92 м2 + кухонная зона 13,56 м2

Главное помещение дома — просторная кухня-гостиная общей площадью более 37 м2.
Гостиная зона рассчитана под большой диван, ТВ-зону и полноценное место отдыха всей семьи.

Кухонная часть вынесена отдельно и имеет:

большую рабочую поверхность
удобное расположение техники
место под встроенный гарнитур
прямой выход на террасу площадью 29,68 м2

Благодаря большим окнам помещение получает много естественного света в течение дня.

Терраса — 29,68 м2

Крытая терраса занимает практически всю ширину дома и становится полноценной зоной отдыха:

обеденная группа
летняя мебель
вечерние посиделки
барбекю-зона

Выход на террасу осуществляется напрямую из кухни-гостиной.

Мастер-спальня — 16,94 м2

Главная спальня выполнена как приватная зона хозяев:

большое пространство под двуспальную кровать
место под ТВ или рабочую зону
собственная мастер-гардеробная 3,02 м2
отдельная мастер-ванная 4,68 м2

Такое решение обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности.

Дополнительная спальня — 11,48 м2

Комната подходит под:

детскую
гостевую спальню
комнату подростка

Предусмотрено место под кровать, шкаф и рабочую зону.

Кабинет — 11,48 м2

Отдельный кабинет позволяет:

работать из дома
организовать библиотеку
использовать помещение как дополнительную спальню

Изолированное расположение делает комнату тихой и удобной для работы.

Ванная комната — 4,61 м2

Основной санузел оборудован:

ванной
раковиной
унитазом
местом под хранение бытовых принадлежностей

Дополнительный санузел — 2,11 м2

Гостевой санузел расположен отдельно, что особенно удобно для семьи и гостей дома.

Прихожая — 7,24 м2

Входная группа выполнена просторной и практичной:

место под встроенный шкаф
удобное хранение одежды и обуви
свободное перемещение нескольких человек одновременно

Коридор — 8,66 м2

Коридор объединяет жилую и хозяйственную части дома без лишних проходных зон.

Кладовая — 2,88 м2

Отдельное помещение под:

хранение продуктов
бытовую технику
сезонные вещи
хозяйственный инвентарь

Котельная / постирочная — 5,86 м2

Техническое помещение позволяет разместить:

котельное оборудование
стиральную и сушильную машины
системы хранения
инженерные коммуникации

Экстерьер дома выполнен в современном европейском стиле с акцентом на спокойную геометрию, практичность и визуальную солидность.

Фасад сочетает:

светлую штукатурку
декоративные вставки под дерево
тёмные оконные рамы
массивную четырёхскатную кровлю

Архитектура выглядит сдержанно и дорого без перегруженного декора.
Широкие свесы кровли защищают фасад от осадков и визуально делают дом более «низким» и устойчивым.

Входная группа выделена отдельным порталом с массивными колоннами, что добавляет дому выразительности и создаёт ощущение полноценного загородного особняка.

Большие окна:

дают много естественного света
визуально расширяют интерьер
делают фасад современным и лёгким

Дом хорошо смотрится как на небольшом участке, так и на просторной территории с ландшафтным дизайном.

Этот проект мы делали с акцентом не на красивые картинки, а на реальный комфорт жизни. Здесь очень сильная планировка: большая кухня-гостиная, огромная терраса почти 30 м2, полноценная мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, отдельный кабинет и нормальные технические помещения без компромиссов.

Мы специально разделили зоны дома так, чтобы родители, дети и гости не мешали друг другу. При этом дом остаётся компактным, удобным и экономичным в эксплуатации.

По фасаду тоже старались сделать архитектуру, которая будет актуальна через 10–15 лет, а не “модную на один сезон”. Поэтому здесь спокойные материалы, чистая геометрия и хороший баланс между современным стилем и практичностью.

Это тот тип дома, который комфортно использовать каждый день, а не только красиво фотографировать для рекламы. Люди почему-то постоянно забывают, что жить в доме потом придётся годами, а не до конца рендера.

Подробное наполнение

Коробка включает:

Фундамент
Стены и перегородки
Фасад (при необходимости)
Перекрытия
Лестницу (если 2 этажа)
Кровлю
Крыльцо

Фундамент

Выбирается индивидуально с учётом ряда факторов:

Монолитная плита
Свайно-ростверковый фундамент
Ленточный фундамент
Сборный из блоков ФБС
Цокольный этаж из блоков ФБС
Цокольный этаж монолитный
Утеплённая шведская плита (УШП)

Внешние стены

Основа на выбор:

(самый популярный вариант) Газоблок плотностью D500/D400 — 250 / 288 / 300 / 400 мм (на клею)
Керамический блок
Силикатный кирпич

Дополнительно:

Первый ряд на цементе с отсечной гидроизоляцией
Армирование каждого третьего ряда
Армопояс по периметру и несущим стенам
(арматура D12 мм, бетон М300)
Утепление армопояса и перемычек
(Опционально) Утепление фасада
(минеральная вата / пенопласт 50–100 мм)

Внутренние стены

Материал на выбор:

Газосиликатный блок — 100 / 120 / 150 / 200 мм
Силикатный кирпич 1.4НФ (для перегородок)
Керамический кирпич 1НФ (для санузлов)

Фасад

Лицевой кирпич
Декоративная штукатурка
Вентилируемый фасад
Планкен
Сайдинг
Без фасада

Вентиляция

Кирпичные вентиляционные каналы
Асбестоцементные трубы

Межэтажные перекрытия

Дерево 200×50 мм
Огне-биозащитная обработка
Утепление — 200 мм

Кровля

Тип кровли:

Металлочерепица
Гибкая черепица
Песчано-цементная черепица
Плоская кровля:
- Наплавляемая
- Мембранная

Дополнительно:

Водосточная система
Снегозадержатели
Аэраторы

Подробное наполнение

Включает:

Фундамент
Стены и перегородки
Фасад
Перекрытия
Лестницу (если 2 этажа)
Кровлю
Окна
Дверь
Крыльцо

Фундамент

Выбирается индивидуально с учётом ряда факторов:

Монолитная плита
Свайно-ростверковый фундамент
Ленточный фундамент
Сборный из блоков ФБС
Цокольный этаж из блоков ФБС
Цокольный этаж монолитный
Утеплённая шведская плита (УШП)

Внешние стены

Основа на выбор:

(самый популярный вариант) Газоблок плотностью D500/D400 — 250 / 288 / 300 / 400 мм (на клею)
Керамический блок
Силикатный кирпич

Дополнительно:

Первый ряд на цементе с отсечной гидроизоляцией
Армирование каждого третьего ряда
Армопояс по периметру и несущим стенам
(арматура D12 мм, бетон М300)
Утепление армопояса и перемычек
(Опционально) Утепление фасада
(минеральная вата / пенопласт 50–100 мм)

Внутренние стены

Материал на выбор:

Газосиликатный блок — 100 / 120 / 150 / 200 мм
Силикатный кирпич 1.4НФ (для перегородок)
Керамический кирпич 1НФ (для санузлов)

Фасад

Лицевой кирпич
Декоративная штукатурка
Вентилируемый фасад
Планкен
Сайдинг
Без фасада

Вентиляция

Кирпичные вентиляционные каналы
Асбестоцементные трубы

Межэтажные перекрытия

Дерево 200×50 мм
Огне-биозащитная обработка
Утепление — 200 мм

Кровля

Тип кровли:

Металлочерепица
Гибкая черепица
Песчано-цементная черепица
Плоская кровля:
- Наплавляемая
- Мембранная

Дополнительно:

Водосточная система
Снегозадержатели
Аэраторы

Окна

Профиль Veka VHS — 72 мм
Фурнитура — Maco Eco

Дверь

Входная дверь с терморазрывом

Подробное наполнение

Фундамент, стены и перегородки, перекрытия, кровля, подшив, отмостка, окна, дверь, крыльцо, фасад, терраса, электрика, канализация, водоснабжение, вентилляция, отопление, котельная, цоколь с отделкой, чистовая отделка стен, полов, потолка, чистовая сантехника, розетки и выключатели, осветительные приборы, внутреннике двери

Подробное наполнение

Оставьте заявку и мы поможем подготовиться к строительству этого дома.

Вы сможете:

• Актуализировать смету строительства под ваш участок
• Обсудить возможные изменения планировки
• Подобрать оптимальную комплектацию дома
• Получить консультацию по срокам и этапам строительства