Одноэтажный кирпичный дом 99 м² с кухней-гостиной и выходом на террасу

Этот дом площадью 99 м² спроектирован как современное и удобное пространство для постоянного проживания. Центральным элементом планировки является большая кухня-гостиная площадью более 30 м² с выходом на террасу, где можно проводить время с семьёй и принимать гостей. В доме предусмотрены три отдельные спальни, два санузла, гардероб и техническое помещение котельной. Одноэтажная архитектура делает дом особенно комфортным для жизни — все помещения расположены на одном уровне. Кирпичный фасад и четырёхскатная кровля создают современный и долговечный внешний вид дома.

Планировка дома

Дом общей площадью 99 м² спроектирован так, чтобы максимально эффективно использовать пространство и обеспечить комфортную жизнь семьи. В центре планировки находится большая кухня-гостиная с выходом на просторную террасу, а приватная зона со спальнями расположена в противоположной части дома.

Входная зона

1. Тамбур — 3,8 м²

Компактный тамбур отделяет жилое пространство от улицы и защищает дом от холодного воздуха и сквозняков. Здесь удобно разместить шкаф или систему хранения для верхней одежды и обуви.

2. Коридор — 6,8 м²

Коридор соединяет все помещения дома и обеспечивает удобную навигацию между комнатами. Благодаря продуманной планировке здесь нет лишних проходных зон, что делает пространство более эффективным.

Общая зона

10. Кухня-гостиная — 33,5 м²

Главное пространство дома — большая кухня-гостиная площадью более 33 м². Здесь предусмотрено несколько функциональных зон:

кухня с удобным размещением рабочей поверхности и техники
обеденная зона для семейных ужинов
зона отдыха с диваном и телевизором

Из гостиной предусмотрен прямой выход на террасу, благодаря чему пространство визуально расширяется и становится идеальным для встреч с друзьями и семейного отдыха.

Приватная зона

3. Спальня — 12,2 м²

Комфортная спальня, рассчитанная на размещение двуспальной кровати, прикроватных тумб и шкафа. Подходит как основная спальня или гостевая комната.

4. Спальня — 12,6 м²

Вторая полноценная спальня. Может использоваться как детская, кабинет или комната для гостей.

6. Мастер-спальня — 11,7 м²

Отдельная спальня для хозяев дома. Расположена рядом с гардеробной и санузлом, что делает её частью удобной приватной зоны.

8. Гардероб — 3,8 м²

Отдельное помещение для хранения одежды и вещей. Позволяет разгрузить спальни от громоздких шкафов.

Санузлы

5. Ванная комната — 5,2 м²

Основной санузел дома с ванной, раковиной и унитазом. Площадь помещения позволяет удобно разместить всю необходимую сантехнику.

7. Душевая — 3,5 м²

Дополнительный санузел с душевой кабиной. Удобен для ежедневного использования и разгружает основной санузел.

Технические помещения

9. Котельная — 5,4 м²

Отдельное техническое помещение для размещения отопительного оборудования, бойлера и инженерных систем. Такое решение повышает безопасность и удобство эксплуатации дома.

Терраса

Просторная терраса примыкает к кухне-гостиной и становится продолжением жилого пространства. Здесь можно разместить:

обеденную зону
зону отдыха с креслами
летнюю кухню или барбекю

Терраса делает дом особенно удобным для загородной жизни и отдыха на свежем воздухе.

Общее описание экстерьера дома

Дом выполнен в современной архитектуре с чёткими геометрическими формами и лаконичным дизайном. Основной акцент экстерьера сделан на сочетании тёмного облицовочного кирпича, светлых фасадных элементов и аккуратной четырёхскатной кровли.

Большие свесы кровли защищают фасад от осадков и создают выразительную архитектурную линию по периметру здания. По фасаду предусмотрена декоративная архитектурная подсветка, которая подчёркивает фактуру кирпича и придаёт дому современный вид в вечернее время.

Одной из ключевых особенностей проекта является просторная крытая терраса. Она становится продолжением жилого пространства дома и позволяет организовать комфортную зону отдыха на свежем воздухе.

Такой экстерьер сочетает современный стиль, практичность и комфорт загородной жизни, создавая гармоничное пространство для проживания и отдыха.

Рендер 1 — дневной вид входной группы и террасы

На изображении показан основной фасад дома с входной группой и частью террасы. Дом выполнен в современной архитектуре с использованием тёмного облицовочного кирпича и контрастных светлых элементов фасада. Четырёхскатная кровля создаёт аккуратный и завершённый архитектурный образ.

Перед входом расположено небольшое крыльцо с навесом, защищающим дверь от осадков. Сбоку от дома находится просторная крытая терраса, которая служит зоной отдыха на свежем воздухе.

Рендер 2 — вечерний вид фасада с архитектурной подсветкой

Этот ракурс показывает дом в вечернее время с включённой архитектурной подсветкой. Световые элементы под карнизом и на фасаде создают выразительный рисунок света и тени на кирпичной кладке.

Подсветка подчёркивает архитектуру дома и делает его внешний вид более современным и эффектным. Терраса остаётся комфортным местом отдыха даже в вечернее время.

Рендер 3 — терраса и зона отдыха

На этом изображении показана просторная крытая терраса, которая примыкает к гостиной. Здесь размещена уютная зона отдыха с диваном, креслами и подвесным креслом.

Навес защищает пространство от солнца и осадков, поэтому террасой можно пользоваться практически в любую погоду. Благодаря большим стеклянным дверям терраса становится естественным продолжением жилого пространства дома.

Рендер 4 — вечерний вид террасы

Рендер демонстрирует террасу в вечернее время. Архитектурная подсветка фасада создаёт мягкую атмосферу и делает пространство более уютным.

Такое освещение не только выполняет декоративную функцию, но и обеспечивает комфортное использование террасы вечером.

Рендер 5 — задний фасад дома и зона отдыха на участке

На изображении показан задний фасад дома и отдельная зона отдыха на участке. Здесь размещена небольшая площадка с креслами и костровой чашей.

Такое решение позволяет создать дополнительное место для отдыха на участке — для общения, вечерних встреч или спокойного отдыха на свежем воздухе.

Рендер 6 — вечерний вид заднего фасада

Этот ракурс показывает дом и зону отдыха на участке в вечернее время. Подсветка фасада создаёт эффектную игру света на кирпичной кладке и подчёркивает архитектурные элементы здания.

В сочетании с мягким освещением участка пространство становится уютным и комфортным для вечернего отдыха.

Фото 1 — фасад дома на этапе завершения строительства

На фотографии показан основной фасад дома с четырёхскатной кровлей и облицовкой тёмным кирпичом. Уже хорошо видна архитектура здания: большие свесы крыши, аккуратная кирпичная кладка и строгая геометрия фасада.

Дом выполнен в современном стиле с лаконичными формами и спокойной цветовой гаммой. На участке ещё продолжаются строительные работы, поэтому вокруг виден строительный грунт и материалы.

Даже на этом этапе дом выглядит аккуратно и пропорционально благодаря правильной архитектуре и качественной облицовке.

Фото 2 — боковой фасад дома

На изображении показан длинный боковой фасад дома. Хорошо видно расположение окон жилых комнат и общий объём здания.

Фасад выполнен из тёмного облицовочного кирпича, который создаёт солидный и современный внешний вид. Светлая горизонтальная линия под карнизом визуально разделяет фасад и добавляет архитектурную выразительность.

Четырёхскатная кровля делает дом гармоничным и защищает стены от осадков благодаря большим свесам.

Фото 3 — фасад и входная зона

На фотографии показана входная часть дома. Центральный вход расположен под выступающей частью кровли, которая выполняет функцию небольшого навеса.

Такое решение защищает входную дверь от дождя и снега. Рядом расположены окна жилых помещений, что создаёт естественное освещение внутри дома.

Кирпичная облицовка придаёт дому основательный и долговечный внешний вид.

Фото 4 — входная группа дома

На этом ракурсе хорошо видно входную группу. Входная дверь расположена в небольшом углублении фасада, что создаёт дополнительную защиту от осадков.

Крыша имеет значительный вылет, а конструкция свесов выполнена из деревянных элементов. Это добавляет архитектуре дома визуальную глубину и аккуратный внешний вид.

Рядом расположена терраса, которая станет зоной отдыха после завершения строительства.

Фото 5 — угол дома и архитектура кровли

На изображении показан угол здания и колонна, которая поддерживает вылет кровли.

Четырёхскатная крыша создаёт аккуратный и завершённый силуэт дома. Большие свесы защищают фасад от осадков и солнца, что увеличивает долговечность отделки.

Колонна и декоративные элементы фасада создают аккуратный архитектурный акцент.

Фото 6 — фасад дома на этапе строительства

На фотографии показан фасад дома на этапе строительных работ. Уже выполнена облицовка кирпичом и установлены окна.

На участке ещё присутствуют строительные материалы, что говорит о завершающей стадии строительства. Несмотря на это, уже хорошо видно, как будет выглядеть дом после благоустройства участка.

Чёткая геометрия здания и правильные пропорции делают архитектуру дома визуально гармоничной.

Фото 7 — боковой фасад с дымоходом

На изображении показан боковой фасад дома с установленным дымоходом. Он аккуратно встроен в конструкцию кровли и выполнен в современном стиле.

Кирпичная облицовка фасада выглядит ровно и аккуратно. Окна расположены так, чтобы обеспечить естественное освещение внутренних помещений.

Дом выглядит современно и основательно.

Фото 8 — задняя часть дома с выходом на террасу

На фотографии показан фасад дома с выходом из гостиной на террасу. Установлены большие стеклянные двери, которые обеспечивают хорошее освещение и удобный выход на участок.

Терраса станет местом отдыха и естественным продолжением гостиной. Благодаря большому остеклению пространство внутри дома будет наполнено светом.

Такая планировка делает дом комфортным для жизни и отдыха.

Фото 9 — фасад дома и участок

На изображении показан дом с большого расстояния. Хорошо видно, как дом выглядит в окружающем пространстве участка.

Одноэтажная архитектура, широкая крыша и тёмный кирпичный фасад создают солидный и современный внешний вид.

После благоустройства участка дом будет смотреться ещё более гармонично.

Фото 10 — общий вид дома с угла

На фотографии показан дом с углового ракурса. Хорошо видна входная часть, боковой фасад и форма крыши.

Четырёхскатная кровля делает дом архитектурно аккуратным и практичным для эксплуатации в российском климате.

Дом выглядит современно и одновременно сдержанно.

Интерьер дома площадью 99 м²

Интерьер дома выполнен в современном минималистичном стиле с использованием натуральных оттенков и спокойной цветовой гаммы.

Основным пространством дома является кухня-гостиная. Здесь объединены кухня, обеденная зона и зона отдыха, что создаёт просторное и удобное пространство для жизни всей семьи.

Большие окна и панорамные двери обеспечивают хорошее естественное освещение и визуальную связь с участком. В интерьере используется встроенная мебель, благодаря чему пространство выглядит аккуратно и функционально.

Тёплые оттенки дерева, мягкие текстуры тканей и декоративная подсветка создают уютную атмосферу современного загородного дома.

Такой интерьер сочетает современный дизайн, практичность и комфорт для ежедневной жизни.

Рендер 1 — кухня-гостиная с зоной отдыха

На визуализации показана основная жилая зона дома — просторная кухня-гостиная. Пространство объединяет кухню, обеденную зону и мягкую зону отдыха.

В интерьере используется современный минималистичный стиль с тёплыми природными оттенками. Мягкий диван формирует уютную зону отдыха перед телевизором, а кухня выполнена в спокойных бежево-серых тонах с использованием каменной столешницы.

Большое окно на кухне обеспечивает хорошее естественное освещение рабочей зоны.

Рендер 2 — кухня и система хранения

На изображении показана кухня и встроенная система хранения. Высокие шкафы позволяют удобно разместить бытовую технику и организовать хранение.

Фасады кухни выполнены в современном лаконичном стиле без лишнего декора. Встроенная техника гармонично интегрирована в кухонный гарнитур.

Стеклянные витрины с подсветкой добавляют интерьеру лёгкости и создают дополнительный декоративный акцент.

Рендер 3 — интерьер кухни и проход в коридор

На этом ракурсе хорошо видно композицию кухни и входные двери в другие помещения дома.

Интерьер выполнен в единой спокойной цветовой гамме. Натуральные оттенки дерева, светлые стены и мягкое освещение создают атмосферу уюта и современного комфорта.

Встроенная мебель позволяет сохранить пространство визуально лёгким и аккуратным.

Рендер 4 — кухня, обеденная зона и выход на террасу

На визуализации показан выход из кухни-гостиной на террасу через большие панорамные стеклянные двери.

Такое решение наполняет помещение естественным светом и создаёт ощущение связи интерьера с окружающим пространством участка.

Обеденная зона расположена рядом с выходом на террасу, что делает пространство удобным для семейных ужинов и приёма гостей.

Рендер 5 — обеденная зона

На изображении показана обеденная зона рядом с кухней. Круглый стол создаёт уютную атмосферу и удобен для общения.

Подвесной светильник над столом формирует мягкое локальное освещение. Благодаря расположению рядом с окном в помещении много естественного света.

Интерьер выглядит современно и одновременно очень уютно.

Рендер 6 — зона отдыха и книжный шкаф

На визуализации показана уютная зона отдыха рядом с гостиной. Здесь расположено мягкое кресло и встроенный книжный шкаф.

Подсветка внутри стеллажей создаёт декоративный эффект и делает пространство более тёплым и уютным.

Такое место идеально подходит для чтения, отдыха или спокойного времяпрепровождения.

Рендер 7 — гостиная с телевизионной зоной

На изображении показана основная гостиная зона с телевизором и системой хранения.

Декоративная стеновая панель с подсветкой создаёт современный интерьерный акцент. Мягкий диван формирует комфортное пространство для отдыха всей семьи.

Интерьер выполнен в современном стиле с минималистичной мебелью и тёплой цветовой палитрой.

Рендер 8 — декоративные элементы интерьера

На изображении показаны элементы декора в гостиной: вазы, растения и декоративные рамки.

Такие детали делают интерьер более живым и уютным. Натуральные оттенки и мягкое освещение создают спокойную атмосферу современного жилого пространства.

Комментарий руководителя компании

«Когда мы проектировали этот дом площадью 99 м², наша задача была сделать не просто красивый проект, а максимально удобный дом для реальной жизни. Мы специально сделали большую кухню-гостиную — это центр дома, где семья проводит большую часть времени. Отсюда есть выход на террасу, чтобы летом пространство буквально продолжалось на участок.

В планировке предусмотрены три отдельные спальни, два санузла и техническое помещение. Это позволяет комфортно жить семье с детьми, не жертвуя удобством и приватностью.

Отдельное внимание мы уделили архитектуре дома. Четырёхскатная кровля, большие свесы и кирпичный фасад делают дом не только красивым, но и долговечным. Такой дом выглядит современно, при этом остаётся практичным для эксплуатации в нашем климате.

На мой взгляд, это один из самых удачных проектов для семьи, которая хочет компактный, удобный и при этом действительно комфортный загородный дом».

Подробное наполнение

Оставьте заявку и мы поможем подготовиться к строительству этого дома.

Вы сможете:

• Актуализировать смету строительства под ваш участок
• Обсудить возможные изменения планировки
• Подобрать оптимальную комплектацию дома
• Получить консультацию по срокам и этапам строительства